Stadt­Plan Überblick

Parti­zi­pa­ti­ons­pro­zesse bei großen Neubau­vor­haben sind in den letzten Jahrzehnten immer stärker in den öffent­li­chen Fokus geraten. Was genau ist aber unter Bürger­be­tei­li­gung zu verstehen, wann sollte sie beginnen und welche Grenzen hat sie? 

Zu viel, zu schlecht, aber bedeu­tungs­voll durch „Place­ma­king“ – ein exklu­siver Artikel von Daniel Werth, Geschäfts­führer HAMBURG TEAM Invest­ment Manage­ment, zum Büromarkt in Deutschland. 

Zwischen Weender Landstraße und Annastraße ist in Göttingen das neue Sarto­rius Quartier entstanden und setzt mit seiner breiten Funkti­ons­mi­schung neue Akzente in der Nordstadt. Die Bauar­beiten auf dem ehema­ligen Werks­ge­lände der Sarto­rius AG dauerten von 2017 bis 2023. Bereits vier Auszeich­nungen hat das Quartier erhalten. Anhand von Luftbil­dern wird hier seine Entste­hungs­ge­schichte dargestellt. 

Es wirkt ein bisschen wie ein Relikt längst vergan­gener Zeit, das kleine Backstein­ge­bäude mit dem markanten spitzen Giebel, das zwischen dem S-Bahnhof Yorck­straße und den Neubauten der Bautz­ener Straße in Berlin-Schöne­­berg steht. Seit bald 120 Jahren erlebt es als stiller Zeitzeuge die Verän­de­rungen in seinem Umfeld, hat zwei Kriege überstanden und viele Menschen kommen und gehen gesehen. 

Wenn ein neues Quartier entsteht, dann entstehen zumeist auch neue Straßen, die benannt werden müssen. Für die Straßen im Neuen Hulsberg-Viertel (NHV) in Bremen stehen die acht neuen Namen inzwi­schen fest. Dass hier ausschließ­lich Frauen­namen vergeben worden sind, ist nicht alltäglich. 

Der Nachbar­schafts­verein Quartier 21 e.V. ist ein Erfolgs­mo­dell. Den Impuls für dieses Quartiers­ma­nage­ment hatte damals die Stadt gesetzt, den Projekt­ent­wick­lern oblag es, diese Idee konzep­tio­nell umzusetzen. Eigen­tümer und Quartiersbewohner*innen füllen ihn seitdem mit Leben. Ein Rückblick. 

Immer mehr Sozial­bau­woh­nungen fallen aus der Bindung, daher bedarf es umfas­sender Maßnahmen, um gegen­zu­steuern. Wir haben das Thema aus den verschie­denen Blick­win­keln unserer drei Unter­nehmen – Invest­ment Manage­ment, Projekt­ent­wick­lung und Property Manage­ment – beleuchtet. 

Impact Inves­ting erlangt nach und nach größere Aufmerk­sam­keit auf den Finanz­märkten. Im Gespräch mit HTIM-Geschäfts­­­führer Daniel Werth erläu­tert Susanne Bregy, neue Geschäfts­füh­rerin der Bundes­in­itia­tive Impact Inves­ting e.V., wie es zu ihrem Engage­ment in diesem Bereich kam und was sie sich für die Zukunft vorge­nommen hat. 

Wenn die Planungen für das Projekt abgeschlossen sind und die Bauge­neh­mi­gung erteilt ist, dann beginnt die Zeit der Baustelle – Wirkungs­stätte unserer techni­schen Projekt­leiter. Wir haben unseren Berliner Kollegen Thomas Krüger gebeten, uns seine Tätig­keit dort näherzubringen. 

Mit der Alten Patho­logie ist ein weiteres Bestands­ge­bäude im Rahmen der Quartiers­ent­wick­lung Neues Hulsberg-Viertel in Bremen verkauft worden. Im Inter­view äußert sich der Investor Dr. Klaus Meier über seine Pläne für die Umwand­lung der denkmal­ge­schützten Immobilie in ein Quartierszentrum.