Sartorius Quartier
Vom Werksgelände zum Quartier
Von 1898 bis 2017, fast 120 Jahre lang, hatte die Sartorius AG ihren Sitz an der Weender Landstraße in der Nordstadt von Göttingen. Als die letzten Mitarbeitenden 2017 das Gelände verließen, hatte das Unternehmen damit seinen Umzug auf den neuen Sartorius-Campus im Stadtteil Grone abgeschlossen, der in den Jahren zuvor entstanden war. Das rund 2,3 ha große Gelände an der Weender Landstraße war nun bereit für die Nachnutzung, die Umwandlung in ein Quartier zum Wohnen und Arbeiten. Es folgte eine Zeit des Abbruchs, der Sanierung und des Neubaus. Der historische Kern wurde teilweise erhalten und saniert, das Areal Richtung Osten erweitert. Die folgenden Luftbilder bilden die wichtigsten Stationen dieses Prozesses ab, der 2023 abgeschlossen war.
© Stefan RampfelFebruar 2015
Das ehemalige Werksareal der Sartorius AG, auf das Florenz Sartorius 1898 mit seiner feinmechanischen Werkstatt gezogen war, erlebte in den kommenden Jahrzehnten zahlreiche Erweiterungen. Lange Zeit prägten der Turm inmitten des Geländes (2a) und die alte Werkshalle mit ihrem charakteristischen Sheddach (2d) das Bild des Standortes. Dies änderte sich spätestens mit dem Bau des neuen Verwaltungstraktes ab 1963. Direkt an der Weender Landstraße gelegen (X), mehrfach erweitert und um eine Etage aufgestockt, wurde das Gebäude zum neuen architektonischen Gesicht des Unternehmens.
Ende der 1980er Jahre waren die räumlichen Kapazitäten des Geländes, das inzwischen von einem Wohn- und Gewerbegebiet umgeben war, erschöpft. Daher wurde mit dem Bau eines neuen Standortes wenige Kilometer entfernt begonnen – dem heutigen Sartorius Campus.
Das Luftbild von 2015 zeigt den Bautenstand vor Aufgabe des Standorts.
© Stefan RampfelOktober 2017
Nachdem im Verlauf des Jahres 2017 die letzten Mitarbeitenden das Werksareal verlassen hatten, wurde mit dem Abbruch der nicht mehr benötigten Gebäude begonnen. Im Zentrum erhalten blieben der Turm (2a) sowie die beiden Gebäude 6 (2b) und 15 (2c), bei denen die Sanierung bereits begonnen hatte. Die Sheddachhalle (2d) ist schon abgebrochen. Von ihr bleibt nur die Fassade zur historischen Gasse erhalten. Die Halle selbst wird später auf derselben Grundfläche als modernes Gebäude neu gebaut.
Im Osten ist der frühere Werksparkplatz (1a) zu sehen und daran angrenzend das Gelände der Gärtnerei Kuska. Ein Teil dieser Fläche (1b) wurde als Grundstückserweiterung für den dort geplanten Wohnungsneubau angekauft. Der Abbruch des alten Verwaltungstraktes direkt an der Weender Landstraße steht noch aus.
© Stefan RampfelSeptember 2019
Fast zwei Jahre später sieht man im Osten auf den früheren Flächen des Parkplatzes und einer Teilfläche der Gärtnerei die ersten Wohnungen in drei Gebäuderiegeln aus dem Boden wachsen (1). Hier entstehen 53 Eigentums- und 43 Mietwohnungen sowie eine Tiefgarage.
Die Sanierung der historischen Gebäude im Zentrum ist weit fortgeschritten. Die letzten Gebäude an der Weender Landstraße stehen kurz vor ihrem Abbruch.
© Thomas MederNovember 2019
Während im Osten die Wohngebäude schon fast dem Ende der Rohbauzeit entgegengehen, sind die Abbrucharbeiten nun vollständig abgeschlossen. Unter hohem finanziellem Aufwand wird nun der Boden von Altlasten und Kampfmitteln gereinigt, bevor im März 2020 mit dem Erdaushub und dem Erstellen der Baugrube begonnen werden kann.
© Stefan RampfelSeptember 2020
Im Osten sieht man, dass der Rohbau bei den drei ersten Wohngebäuden des neuen Quartiers abgeschlossen ist (1). Bis auf die Gebäude des Baufelds „Wohnen im Süden“ (8) sind auf dem Areal nun alle Neubauvorhaben begonnen. Der Baubeginn war im März 2020 erfolgt. Am weitesten fortgeschritten zeigt sich das spätere FREIgeist Hotel (3) mit dem angrenzenden Bürogebäude (4). Daneben ist an der Weender Landstraße der Tiefgaragendeckel für die FREIgeist Homes, 114 Smart Apartments (5), fast fertig. Im Zentrum wird das Stahlgerüst für die neue Sheddachhalle gestellt (2d).
© Stefan RampfelJanuar 2021
Die Fertigstellung des ersten Bausteins im Quartier, der Miet- und Eigentumswohnungen (1), rückt in greifbare Nähe. Im Juni werden die ersten Eigentumswohnungen übergeben.
Im Zentrum des Quartiers hat die Sheddachhalle (2d) bereits ihr Dach bekommen. Gleich nebenan werden im vollständig entkernten Turm neue Decken, ein Aufzug und ein Treppenhaus errichtet (2a). Gut zu erkennen und bereits im Rohbau abgeschlossen ist jetzt der Neubau an der Annastraße, in den später die Life Science Factory einziehen soll (2e). Die Mietwohnungen an der Daimlerstraße mit Kita im Erdgeschoss (6) und das Gebäude, in das Ottobock und das Rehazentrum Junge einziehen werden (7), sind jetzt deutlich im Rohbau zu erkennen. Der Rohbau des Hotels ist bis auf den Dachaufbau, in dem die Skybar entstehen wird, abgeschlossen (3). Der Rohbau der FREIgeist Homes ist fortgeschritten (5) und der zeitlich etwas nachgelagerte Bau der Wohnungen im Süden ist nun im Rohbau (8).
© Stefan RampfelAugust 2021
Nur 7 Monate später sind alle Gebäude bis auf noch fertigzustellende Dachdeckerarbeiten und Dachaufbauten hergestellt. Es fehlt noch die Dachaufstockung auf dem Turm. In mehreren Gebäuden ist der Innenausbau noch im Gange.
Derweil wird im Osten schon gewohnt (1). Seit Sommerbeginn sind die ersten neuen Quartiersbewohner und -bewohnerinnen in die Eigentumswohnungen eingezogen. Seit August werden nun auch die Mietwohnungen daneben bezogen.
© Stefan RampfelJuli 2022
Knapp ein Jahr später sind alle Gebäude vollständig fertiggestellt und der Fokus liegt jetzt auf der Fertigstellung der Außenanlagen und des Quartiersplatzes (X). Der Turm (2a) hat seine Krone bekommen. Die Life Science Factory ist in ihr Gebäude (2e) eingezogen. Ende 2021 war der Gesundheitscampus Göttingen, eine Kopperation der Universitätsmedizin Göttingen (UMG) und der HAWK Hochschule Hildesheim/Holzminden/Göttingen ins Sartorius Quartier gezogen (2b,c,d). In der neuen Sheddachhalle (2d) und im Turm (2a) stehen jetzt Eventflächen unterschiedlichster Art zur Verfügung. Im neuen Patient Care Center von Ottobock und dem Rehazentrum Junge ist man noch im Innenausbau. Das FREIgeist Hotel ist im Juni eröffnet worden. Die FREIgeist Homes werden im August 2022 eröffnet.
© Falcon CrestJanuar 2023
Im Januar 2023 ist das neue Patient Care Center von Ottobock und dem Rehazentrum Junge bezogen worden. Die komplette Fertigstellung des neuen Sartorius Quartiers wird im Oktober 2023 mit einem Quartiersfest gefeiert.
Auf einen Blick:
1 Wohnen an der Annastraße, Eigentum (53) und Miete (43)
2a ehemaliger Werksturm, heute u.a. Think Tank, Café und Winebar
2b ehemaliges Werksgebäude, heute u.a. Sitz des Gesundheitscampus
2c historisches Werksgebäude, heute Sitz des Gesundheitscampus
2d neu aufgebaute Sheddachhalle, Eventzentrum, Seminarflächen/Hörsäle
2e Life Science Factory
3 FREigeist Hotel mit 123 Zimmern
4 Bürogebäude mit Einzelhandelsflächen
5 FREIgeist Homes (114 Smart Apartments)
6 Wohnen an der Daimlerstraße (49 Mietwohnungen mit Kita)
7 Patient Care Center (Ottobock und Rehazentrum Junge)
8 Wohnen im Süden (78 Mietwohnungen)