Was Sie von uns erwarten dürfen
Unsere Leistungen
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In unserem Geschäft spielt ein ganzheit­li­cher Blick auf Immobi­lien eine wichtige Rolle. Das bedeutet, wir entwi­ckeln nicht nur eigene Produkte, sondern optimieren auch vorhan­dene Bestände. Wir identi­fi­zieren Poten­ziale und heben Werte. Und das über den gesamten Lebens­zy­klus einer Immobilie hinweg. Aus diesem Grund bilden Invest­ment und Asset Manage­ment bei uns auch eine Einheit.

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Konzep­tion und Strategie

Jedes neue Immobi­lien-Anlage­pro­dukt wird von uns auf eine bestimmte Inves­to­ren­gruppe oder auch einen einzelnen Investor zugeschnitten und invest­ment- und steuer­recht­lich optimiert. Ein enger und von Vertrauen geprägter Austausch sowie eine konti­nu­ier­liche Feinab­stim­mung mit unseren Kunden sind notwen­dige Voraus­set­zungen für die erfolg­reiche Entwick­lung eines neuen Produktes.
Mit unseren Fonds fokus­sieren wir uns auf die Asset-Klassen Wohnen, Gesund­heits­im­mo­bi­lien, Büro und gemischt genutzte Quartiere. Gemeinsam mit unseren Bestands­an­le­gern erarbeiten wir auch Strate­gien zur Optimie­rung von Beständen und konzi­pieren Themen­fonds. Über den gesamten Lebens­zy­klus der Fonds stehen wir unseren Inves­toren als zentrale Ansprech­per­sonen zur Verfügung.

Trans­ak­tions-
management

Die Identi­fi­ka­tion von Ankaufs­op­por­tu­ni­täten, die Durch­füh­rung der recht­li­chen, steuer­li­chen, techni­schen und kaufmän­ni­schen Due Diligence und die spätere Veräu­ße­rung von Immobi­lien bilden in diesem Bereich unser Leistungs­spek­trum. Neben dem Zugang zu den Projekt­ent­wick­lungen von HAMBURG TEAM werden Projekte und Bestands­ob­jekte von externen Anbie­tern geprüft und für die jewei­ligen Fonds angekauft. Langjäh­rige, etablierte und vertrau­ens­volle Geschäfts­be­zie­hungen zu relevanten Markt­teil­neh­menden gewähr­leisten eine gefüllte Deal-Pipeline und eine schnelle Umset­zung der jewei­ligen Investmentstrategie.

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Invest­ment und Asset Management

Der Bereich Invest­ment und Asset Manage­ment umfasst die ganzheit­liche Eigen­tü­mer­ver­tre­tung für indirekte Immobi­lien-Inves­ti­tionen. Dazu zählen unter Berück­sich­ti­gung der invest­ment­recht­li­chen Anfor­de­rungen unserer Kunden die Steue­rung des Trans­ak­ti­ons­ma­nage­ments sowie die Optimie­rung aller sonstigen wertre­le­vanten Einfluss­größen wie Finan­zie­rung und Steuern bis auf Immobi­li­en­ebene. Auf Immobi­li­en­ebene zählen neben Planung und Umset­zung von Moder­ni­sie­rungs- und Entwick­lungs­maß­nahmen auch Flächen- und Mieter­um­struk­tu­rie­rungen sowie Neupo­si­tio­nie­rungen von Objekten zu unserem Leistungs­port­folio. Ziel ist die Hebung von Wertstei­ge­rungs­po­ten­zialen durch aktives Immobilienmanagement.

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