In unserem Geschäft spielt ein ganzheitlicher Blick auf Immobilien eine wichtige Rolle. Das bedeutet, wir entwickeln nicht nur eigene Produkte, sondern optimieren auch vorhandene Bestände. Wir identifizieren Potenziale und heben Werte. Und das über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie hinweg. Aus diesem Grund bilden Investment und Asset Management bei uns auch eine Einheit.
© iStockKonzeption und Strategie
Jedes neue Immobilien-Anlageprodukt wird von uns auf eine bestimmte Investorengruppe oder auch einen einzelnen Investor zugeschnitten und investment- und steuerrechtlich optimiert. Ein enger und von Vertrauen geprägter Austausch sowie eine kontinuierliche Feinabstimmung mit unseren Kunden sind notwendige Voraussetzungen für die erfolgreiche Entwicklung eines neuen Produktes.
Mit unseren Fonds fokussieren wir uns auf die Asset-Klassen Wohnen, Gesundheitsimmobilien, Büro und gemischt genutzte Quartiere. Gemeinsam mit unseren Bestandsanlegern erarbeiten wir auch Strategien zur Optimierung von Beständen und konzipieren Themenfonds. Über den gesamten Lebenszyklus der Fonds stehen wir unseren Investoren als zentrale Ansprechpersonen zur Verfügung.
Transaktions-
management
Die Identifikation von Ankaufsopportunitäten, die Durchführung der rechtlichen, steuerlichen, technischen und kaufmännischen Due Diligence und die spätere Veräußerung von Immobilien bilden in diesem Bereich unser Leistungsspektrum. Neben dem Zugang zu den Projektentwicklungen von HAMBURG TEAM werden Projekte und Bestandsobjekte von externen Anbietern geprüft und für die jeweiligen Fonds angekauft. Langjährige, etablierte und vertrauensvolle Geschäftsbeziehungen zu relevanten Marktteilnehmenden gewährleisten eine gefüllte Deal-Pipeline und eine schnelle Umsetzung der jeweiligen Investmentstrategie.
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© iStockInvestment und Asset Management
Der Bereich Investment und Asset Management umfasst die ganzheitliche Eigentümervertretung für indirekte Immobilien-Investitionen. Dazu zählen unter Berücksichtigung der investmentrechtlichen Anforderungen unserer Kunden die Steuerung des Transaktionsmanagements sowie die Optimierung aller sonstigen wertrelevanten Einflussgrößen wie Finanzierung und Steuern bis auf Immobilienebene. Auf Immobilienebene zählen neben Planung und Umsetzung von Modernisierungs- und Entwicklungsmaßnahmen auch Flächen- und Mieterumstrukturierungen sowie Neupositionierungen von Objekten zu unserem Leistungsportfolio. Ziel ist die Hebung von Wertsteigerungspotenzialen durch aktives Immobilienmanagement.