Löwitz Quartier – Baufeld 5: Eigentumswohnungen

Eigen­tums­woh­nungen in Systembauweise
Im Löwitz Quartier entwi­ckelt HAMBURG TEAM erstmals in System­bau­weise mit GOLDBECK als General­über­nehmer 49 Eigen­tums­woh­nungen mit zugehö­rigen Freiflä­chen. Ergänzt wird das Angebot um eine Tiefga­rage mit 17 Stell­plätzen. Eine Fertig­stel­lung wird inner­halb von 20 Monaten Bauzeit angestrebt.

Durch den Bau des Löwitz Quartiers wird das 10,6 ha große und zuvor nicht zugäng­liche Areal des ehema­ligen Thüringer Bahnhofs für die Allge­mein­heit erschlossen. Geplant ist dort auf 11 Baufel­dern die Errich­tung eines gemischt genutzten Quartiers mit Miet- und Eigen­tums­woh­nungen, Hotel, Büro, Gastro­nomie und Einzel­handel, einer Kita und einem fünfzü­gigen Gymna­sium. Es ist das erste Quartier in Leipzig, welches nach einem neuen urbanen und nachhal­tigen Konzept fertig­ge­stellt wird. Moderne energe­ti­sche und wasser­wirt­schaft­liche Konzepte tragen zum nachhal­tigen Ansatz des Quartiers bei.
Die zentrale Lage und vielfäl­tige Nutzungs­mi­schung machen das Quartier zu einem leben­digen Standort für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.

Grund­stück
1.246 m²

Projekt­vo­lumen
3.960 m² BGF

Projekt
49 Eigen­tums­woh­nungen in System­bau­weise mit vorge­fer­tigten Elementen und Freiflä­chen inner­halb von 20 Monaten Bauzeit

Standort
Leipzig-Mitte, Annemarie-Renger-Straße

Archi­tektur
GOLDBECK Nordost GmbH, Leipzig
Fassa­den­ge­stal­tung begleitet durch coido archi­tects, Hamburg

Zeitplan
Projek­tie­rung 2024–2026, Bauzeit 2025–2027

Inves­ti­tion
ca. 15 Mio. €

Zukünf­tige Nutzung
Wohnen: 2.880 m² Wohnfläche, 49 Wohneinheiten
Parken: 17 Stell­plätze in einer Tiefgarage

Im Rahmen der Quartiers­ent­wick­lung reali­siert HAMBURG TEAM verschie­dene Einzelprojekte.