Löwitz Quartier

Wohnen und arbeiten im Herzen von Leipzig
Im Herzen der Stadt Leipzig, westlich des Haupt­bahn­hofs, entsteht auf 10,6 Hektar das Löwitz Quartier. Das Areal zwischen Preußen­seite, Kurt-Schuma­cher-Straße und Berliner Straße liegt auf dem Gebiet des früheren Thüringer Bahnhofs. Auf elf Baufel­dern soll dort ein gemischt genutztes, autoarmes Quartier mit den Bausteinen Miet- und Eigen­tums­woh­nungen, Hotel, Büro, Gastro­nomie und Einzel­handel errichtet werden. Ergän­zend sind ein fünfzü­giges Gymna­sium und eine Kita vorge­sehen. Die Fertig­stel­lung des neuen Quartiers ist für 2028 vorge­sehen. Verant­wort­lich für die Projekt­ent­wick­lung sowie Eigen­tü­merin des Grund­stücks ist ein Joint Venture der Unter­nehmen HAMBURG TEAM, HASPA PeB und OTTO WULFF Projektentwicklung.

Grund­stück
ca. 10,6 ha

Projekt­vo­lumen
ca. 131.000 m² BGF, 11 Baufelder

Standort
Leipzig-Mitte, Preußenseite/Berliner Straße/Kurt-Schuma­cher-Straße

Archi­tektur
Städte­bau­li­ches Konzept von RKW Archi­tektur +, Leipzig

Zeitplan
Abbruch­ar­beiten: 2019 - 2021
Erschlie­ßung: Projek­tie­rung: 2019 - 2021, Bauzeit: 2021 - 2024, Beginn Erschlie­ßungs­maß­nahmen: Q4 2021
Hochbau: Projek­tie­rung: 2020 - 2024, Bauzeit: 2022 - 2028, Beginn Hochbau: Q2 2022

Projekt­part­ner­schaft
mit HASPA Projekt­ent­wick­lungs- und Betei­li­gungs­ge­sell­schaft mbH, OTTO WULFF Projekt­ent­wick­lung GmbH

Zukünf­tige Nutzung
Wohnen: ca. 510 Wohnein­heiten, verteilt auf ca. 35.000 m² BGF frei finan­zierte Miet- und Eigen­tums­woh­nungen sowie ca. 14.000 m² BGF sozial geför­derte Mietwohnungen
Büro/Gastronomie/EZ/Kita: ca. 61.000 m² BGF
Hotel: ca. 5.000 m² BGF
Schule: fünfzü­giges Gymna­sium mit Turnhalle ca. 16.000 m² BGF