John Jahr Haus

Ein neuer Hochpunkt für Berlin-Mitte
Im Auftrag der Jahr Grund­be­sitz GmbH & Co. KG entwi­ckelte HAMBURG TEAM in Berlin an der Ecke Kurfürstenstraße/Schillstraße an der Stelle des Constanze Presse­hauses ein Neubau­pro­jekt mit einem 17-geschos­sigen Büroge­bäude sowie flankie­render Wohnbe­bauung. In den Erdge­schoss­zonen sind Einzel­handel und eine Gastro­nomie geplant. Das Projekt ist Teil der Neuge­stal­tung aller vier Eckgrund­stücke im Kreuzungs­be­reich, an deren Reali­sie­rung die jewei­ligen Eigen­tümer mit den zustän­digen Bezirken Mitte und Tempelhof-Schöne­berg derzeit arbeiten.
Das John Jahr Haus wurde mit dem DGNB Vorzer­ti­fikat in Platin ausgezeichnet.

Grund­stück
ca. 2.940 m²

Projekt­vo­lumen
ca. 22.000 m² BGF

Projekt
Projekt­ent­wick­lung als Service Develo­p­ment für die Jahr Grund­be­sitz GmbH & Co. KG: Durch­füh­rung des Bebau­ungs­plan­ver­fah­rens, Neube­bauung des Grund­stücks bei höherer Nutzung, Büroge­bäude mit öffent­li­cher Erdge­schoß­zone & flankie­render Wohnbe­bauung, bauli­cher Hochpunkt bis 68 m

Standort
Berlin-Mitte, Kurfürs­ten­straße 72-74

Archi­tektur
Barkow Leibinger Archi­tekten, Berlin

Zeitplan
Projek­tie­rung 2017–2022, Bauzeit 2021–2026

Inves­ti­tion
ca. 110-115 Mio. €

Nutzung
Büro: ca. 16.900 m² BGF
Handel/Gastronomie: ca. 800 m² BGF
Wohnen: ca. 4.200 m² BGF (ca. 46 WE)
Parken: ca. 69 Stell­plätze in einer Tiefgarage

Auszeich­nung
DGNB Vorzer­ti­fikat in Platin

Licht­in­stal­la­tion
Von Mai bis Oktober 2026 wird die Fassade des Gebäudes temporär mit einer großflächigen Licht­in­stal­la­tion gestaltet. Sie ist ist Teil eines kuratierten Ansatzes, mit dem ausgewählte Partner in das Projekt einge­bunden werden. Insge­samt wird eine Fläche von rund 3.000 Quadrat­me­tern bespielt. Die Fenster des Haupt­turms sind mit mehr als 700 Leuchten ausge­stattet, die über eine program­mierte Matrix gesteuert werden und unter­schied­liche visuelle Motive ermöglichen.