Zentrales Wohnen mit Mobilitätsvorteil
Früher war dieser Ort ein P+R-Parkplatz, und es standen hier Garagen. Heute wohnen zwischen der Straße Vogelweide und dem U-Bahnhof Dehnhaide Menschen, und das mit allerbester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Und gleichzeitig ist es für uns ein echtes HAMBURG TEAM-Gruppen-Projekt. Geplant und realisiert von der Projektentwicklung, wurden die Mietwohnungen später eingebracht in unseren Fonds HAMBURG TEAM Urbane WohnWerte, und das Property Management liegt nun in Händen unserer Wohnungsverwaltung. Ein Porträt in Bildern.
Projektdaten
Lage:
Hamburg-Barmbek,
Vogelweide 33–37
Grundstücksgröße:
ca. 5.600 m²
Volumen:
ca. 13.000 m² BGF
Zeitplan:
Projektierung: 2011–2017
Bauzeit: 2017–2020
© Werner HuthmacherVon den Mietwohnungen in diesem Gebäude ist der größte Teil frei finanziert.
© Werner HuthmacherFrei finanzierter Mietwohnungsbau mit Blick auf den Innenhof
© Werner HuthmacherGrünflächen im Zentrum der Anlage. Im Hintergrund der Gebäudeteil mit den Eigentumswohnungen
In direkter Nähe zur U-Bahn-Station Dehnhaide sind auf Flächen eines ehemaligen P+R-Parkplatzes 147 neue Wohnungen in einem Mix aus Eigentumswohnungen, Mietwohnungen und ca. 30 Prozent gefördertem Wohnungsbau entstanden. Die Neubauten, die als zusammenhängender Baukörper entwickelt worden sind, schaffen für die Bewohnerinnen und Bewohner begrünte Gartenhöfe. Der Baumbestand der Grundstücke wurde in die Außenraumplanung integriert.
© Werner HuthmacherKurze Wege: direkter Durchgang von der Vogelweide zur U-Bahn-Station Dehnhaide
© Werner HuthmacherLückenschluss an der Vogelweide mit einer Neuinterpretation der klassischen Barmbeker Backsteinfassaden
© Werner HuthmacherWohnen vis-a-vis der U-Bahn. Erschütterungsschutz im Boden und ein hoher Standard bei der Fassade und Verglasung machen es möglich.