Schreibfederhöfe
Beste Kiezlage in Berlin-Friedrichshain
Zwischen Weser- und Boxhagener Straße entstanden um die historische Schreibfederfabrik herum rund 216 neue Miet- und Eigentumswohnungen. Die 1895 erbaute und heute unter Ensembleschutz stehende Schreibfederfabrik selbst wird teilweise aufgestockt und um einen Büroneubau ergänzt.
Projektdaten
Grundstück
ca. 8.606 m²
Projektvolumen
ca. 28.500 m² BGF
Projekt
Arrondierung einer unter Ensembleschutz stehenden, ehemaligen Schreibfederfabrik durch einen Bürobau sowie eine teilweise Gebäudeaufstockung
Neubau von Mietwohnungen und großflächigem Einzelhandel zur Boxhagener Straße, Neubau von Eigentumswohnungen zur Weserstraße
Standort
Berlin-Friedrichshain, Boxhagener Straße 76–78 / Weserstraße 44–45
Architektur
Axthelm Rolvien Architekten, Potsdam
Zeitplan
Projektierung 2017–2020, Bauzeit 2018–2022
Investition
ca. 90 Mio. €
Nutzung
Wohnen: ca. 14.600 m² Wohnfläche insgesamt, davon 104 Eigentumswohnungen und 112 Mietwohnungen
Einzelhandelsflächen: 750 m² (Bestand), 1.480 m² (Neubau)
Büro: 4.100 m² (Altbau), 3.450 m² (Neubau)
Parken: 92 Tiefgaragenstellplätze
Auszeichnung
polis AWARD 2021: 1. Platz für „Intelligente Nachverdichtung“
Weitere Projekte im Quartier Schreibfederhöfe
Im Rahmen der Quartiersentwicklung realisierte HAMBURG TEAM verschiedene Einzelprojekte.