Poßmoorweg/Barmbeker Straße

Neues Wohnen am Goldbekufer
HAMBURG TEAM erarbeitet im Auftrag des Landes­be­trieb Immobi­li­en­ma­nage­ment und Grund­ver­mögen (LIG) für die Fläche am Goldbek­kanal in Winter­hude ein Entwick­lungs­kon­zept, das klären soll, ob die Fläche zumin­dest in Teilbe­rei­chen als Wohnungs­bau­po­ten­zial in Betracht kommen kann. Nach Abschluss des angestrebten B-Planver­fah­rens und Schaf­fung des Planrechts wird das Grund­stück an den Markt gegeben. Die Stadt Hamburg beabsich­tigt auf dem Areal neben den bestehenden Nutzungen (Bauspiel­platz, öffent­liche Parkan­lage mit Spiel­plätzen und Bolzplatz, Jugend­be­ra­tungs­zen­trum) zusätz­lich Wohnungsbau zu schaffen. Die sozialen Nutzungen werden inner­halb der Fläche verla­gert und während der gesamten Maßnahme in ihrer Funktion aufrecht­erhalten. Die Klein­gärten finden Ersatz. Neben der Reali­sie­rung von Wohnraum soll das Projekt einen erheb­li­chen Mehrwert an Erholungs- und Freizeit­po­ten­tialen durch die Schaf­fung einer öffent­li­chen Parkan­lage bringen. Ein durch­gän­giger Uferweg soll der Öffent­lich­keit den Park und den Kanal erlebbar machen.

Grund­stück
ca. 21.200 m²

Projekt­vo­lumen
ca. 18.000-20.000 m² BGF

Projekt
Wohnungsbau mit Kita, öffent­liche Parkan­lage, öffent­liche Spiel­platz­flä­chen, Bolzplatz, Bauspiel­platz, Jugendberatungszentrum

Standort
Hamburg-Winter­hude, nördlich des Goldbek­ka­nals und südlich des Poßmoorwegs

Zeitplan
Durch­füh­rung eines städte­bau­li­chen und freiraum­pla­ne­ri­schen Quali­fi­zie­rungs­ver­fah­rens in 2024, im Anschluss Start des Bebauungsplanverfahrens

Zukünf­tige Nutzung
Wohnen
Kita
Parken
Öffent­liche Parkan­lage mit Spielplätzen
Bolzplatz
Bauspielplatz
Jugendberatungszentrum