© Cordelia Ewerth

Fritz Barmbek

WohnenHamburg

Junges Wohnen in Hamburgs Mitte
Auf ehema­ligen Teilflä­chen des AK Eilbek hat Hamburg Team an der Ecke Fried­richs­berger Straße/Holsteinischer Kamp ein Gebäude mit 24 Eigen­tums­woh­nungen entwi­ckelt. Das neue Gebäude moderner Archi­tektur grenzt an ein histo­ri­sches Gebäude an, das Anfang des 20. Jahrhun­derts als Kranken­haus­ge­bäude errichtet wurde und heute unter Denkmal­schutz steht.

Projekt­daten

Grund­stück
ca. 4.700 m²

Projekt­vo­lumen
ca. 3.600 m² BGF

Projekt
Neubau eines Wohnge­bäudes mit Eigen­tums­woh­nungen sowie eines kompakten Büroge­bäudes mit klein­tei­li­geren Flächen, vorzugs­weise für die Kreativwirtschaft

Standort
Hamburg-Barmbek, Fried­richs­berger Straße 55, 57, 59

Archi­tektur
agn leusmann, Hamburg

Zeitplan
Projek­tie­rung 2013-2014, Bauzeit 2014-2016

Inves­ti­tion
ca. 12,3 Mio. €

Nutzung
Wohnen: ca. 2.200 m² Wohnfläche, ca. 24 Eigen­tums­woh­nungen, ca. 2.350 m² Park auf dem Grundstück
Gewerbe: ca. 800 m² Bürofläche

Nette Nachbarn

Die Neustruk­tu­rie­rung der ehema­ligen Kranken­haus­an­lage AK Eilbek hat Platz für Neues gemacht. Fritz Barmbek lehnt sich Wand an Wand an einen wunder­schönen denkmal­ge­schützten Altbau an, der früher auch einmal zum Kranken­haus Eilbek gehörte und nun zu Wohnraum umgewan­delt wurde. Gegen­über im Fried­richs­berger Park ist bereits ein frischer Mix an Miet- und Eigen­tums­woh­nungen entstanden, in die es Alt- und Neubarm­beker gezogen hat.

Im Osten viel Neues

Viel getan hat sich östlich der Alster in direkter Nachbar­schaft der angesagten Stadt­teile Harve­ste­hude und Winter­hude. Barmbek, bislang vor allem durch seinen Backstein-Charme bekannt und nicht als trendy einge­stuft, ist aller­orten dabei seinen eher unschein­baren Charakter aufzu­po­lieren und macht heute mit vielfäl­tigen inter­es­santen Quartier­s­ent­wick­lungen und Neubau­vor­haben von sich reden. Zu den Stärken des Stadt­teils gehören, neben zahlrei­chen Grünzonen und idylli­schen Wasser­lagen, die sehr gute Anbin­dung an die Hamburger City und jede Menge Entwicklungspotenzial.

Stadtteilkarte Barmbek

1. Alster­perle
2. Aspria Hamburg
3. T. Klinke Immobilien
4. Bartholomäustherme

5. Hamburger Meile
6. Trude
7. Eilbekkanal
8. Stadtradstation

9. Torhaus Apartments
10. Genno’s
11. Fitness First
12. Wandsbek Quarree

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