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Holzmarkt­straße: HAMBURG TEAM Gruppe nutzt Synergieeffekte

Projekt Holzmarktstraße in Berlin© HAMBURG TEAM

Holzmarkt­straße: HAMBURG TEAM Gruppe nutzt interne Synergieeffekte

PresseHAMBURG TEAM

In der Berliner Holzmarkt­straße 11 im Bezirk Mitte macht die HAMBURG TEAM Gruppe eine rund 120 Jahre alte Gewer­be­im­mo­bilie wieder markt­fähig. Dazu greift das Unter­nehmen auf die unter­schied­li­chen Kompe­tenzen der eigenen Bereiche Invest­ment Manage­ment, Projekt­ent­wick­lung sowie Property Manage­ment zurück und bündelt so durch das indivi­duell zusam­men­ge­setzte Projekt­team das notwen­dige Know-how zur Reposi­tio­nie­rung des Objekts.

Im August 2024 hat HAMBURG TEAM Invest­ment Manage­ment (HTIM) das Asset Manage­ment für das etwa 3.000 m² umfas­sende Gebäude übernommen und die Verant­wor­tung für die Immobi­li­en­be­treuung an die hausei­gene Verwal­tungs­sparte, HAMBURG TEAM Property Manage­ment (HTPM), übertragen. Um die Zukunfts­fä­hig­keit der Liegen­schaft in die Praxis umzusetzen, plant HAMBURG TEAM Projekt­wick­lung (HTP) nun erste Moder­ni­sie­rungs­maß­nahmen. Dazu prüft HAMBURG TEAM als Gruppen­ver­bund derzeit unter­schied­liche Szena­rien: von einer Bestands­sa­nie­rung über eine Nachver­dich­tung des bestehenden Gebäudes bis hin zu einer vollstän­digen Neube­bauung des Grundstücks.

„Ähnlich wie bei der Berliner Entwick­lung Hypements, bei der wir im Zuge einer Insol­venz als Problem­löser ins Spiel kamen und als Service Developer ein komplettes Wohnpro­jekt vor dem Schei­tern bewahren konnten, profi­tieren wir auch hier von den eigenen Struk­turen bei uns im Haus“, sagt Nikolas Jorzick, geschäfts­füh­render Gesell­schafter von HAMBURG TEAM. „Ob eigene Immobilie oder im Auftrag Dritter – unser Track Record zeigt, dass wir in der Lage sind, komplexe Projekte durch interne Syner­gie­ef­fekte zum Erfolg zu führen, um Werte langfristig zu sichern.“

Das Objekt inmitten des angesagten Szene-Kiezes Mitte besticht durch seine Historie, eine sehr zentrale Lage inmitten der Haupt­stadt sowie eine hervor­ra­gende Anbin­dung. Gleich­zeitig bietet das Objekt aus dem Jahr 1902 vielsei­tige Nutzungs­mög­lich­keiten für Gewer­be­trei­bende. Der ÖPNV-Verkehrs­kno­ten­punkt Janno­witz­brücke liegt nur 200 Meter entfernt. Der Berliner Haupt­bahnhof ist mit der S-Bahn inner­halb von zwölf Minuten zu erreichen.

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