Beim „HAINWERK“ starten die Hochbauarbeiten

Der private Immobi­li­en­fonds­ma­nager Henderson Park und der Projekt­ent­wickler HAMBURG TEAM starten mit den Hochbau­ar­beiten auf dem Grund­stück an der Kreuzung Warschauer Straße und Revaler Straße in Berlin-Fried­richs­hain. Die Rohbau­ar­beiten beginnen beim Wohnteil in der Revaler Straße und werden am Büroge­bäude zur Warschauer Straße fortge­setzt. Die Fertig­stel­lung des „HAINWERK“ ist im Jahr 2026 vorge­sehen. Dabei sollen zunächst die 125 Wohnein­heiten und im Anschluss die Einzel­han­dels- und Büroflä­chen an die Nutze­rinnen und Nutzer übergeben werden. Insge­samt entstehen rund 29.000 Quadrat­meter Brutto­ge­schoss­fläche. Henderson Park und HAMBURG TEAM haben mit REWE einen ersten Mieter für die Einzel­han­dels­flä­chen im fertigen Gebäude gewinnen können.

Im Januar und März dieses Jahres hatte das Bezirksamt die Bauge­neh­mi­gungen zur Errich­tung der klima­freund­li­chen und modernen Mixed-Use-Immobilie erteilt. Die Baugrube wurde bereits herge­stellt und insge­samt 140 Geother­mie­sonden einge­bracht. Letztere bilden gemeinsam mit Luftwär­me­pumpen und Photo­vol­taik die Grund­lage dafür, dass das „HAINWERK“ weitge­hend autark mit Wärme und Energie versorgt wird.

Das Büroge­bäude ist nach den ESG-Krite­rien der EU-Taxonomie sowie im Sinne der Kreis­lauf­wirt­schaft geplant. Der nachhal­tige und wirtschaft­liche Umgang mit Ressourcen über die gesamte Lebens­zeit des Gebäudes durch Verbrauchs­re­du­zie­rung sowie Recycling von Materia­lien stehen von Beginn an im Vorder­grund. Nach Fertig­stel­lung streben Henderson Park und HAMBURG TEAM Zerti­fi­zie­rungen nach den höchsten Nachhal­tig­keits­stan­dards, dem natio­nalen DGNB-Platin und dem inter­na­tio­nalen LEED-Platin, an. Ebenso sollen am Nutzer­kom­fort orien­tierte Zerti­fi­zie­rungen nach WELL und WiredS­core erfolgen. Das gesamte Ensemble folgt dem Standard für Niedrigst­ener­gie­ge­bäude nach BEG 40.

Über Henderson Park
Henderson Park ist ein privater Immobi­li­en­fonds­ma­nager mit Haupt­sitz in London. Die Anlage­stra­tegie des Unter­neh­mens zielt ausschließ­lich auf Immobi­li­en­in­ves­ti­tionen, vor allem in westeu­ro­päi­schen Haupt­städten und Metro­polen. Henderson Park strebt langfris­tige und vertrau­ens­volle Partner­schaften an, die auf Trans­pa­renz, enger Zusam­men­ar­beit und einer gemein­samen Vision basieren. Das Unter­nehmen ist in ganz Europa aktiv und unter­hält Büros in Deutsch­land, Irland, Luxem­burg, Spanien und den USA. hendersonpark.com