Fertig­stel­lung des Quartier­pro­jekts maxfrei ist sichergestellt

HAMBURG TEAM wird die planmä­ßige Umset­zung der Quartiers­ent­wick­lung maxfrei im Düssel­dorfer Stadt­teil Deren­dorf sicher­stellen. Die jüngsten Entwick­lungen beim Joint-Venture-Partner INTERBODEN haben keinen Einfluss auf den Bauab­lauf des Projektes.

„Wir haben die jüngsten Entwick­lungen zur Kenntnis genommen und sind im aktiven Dialog mit INTERBODEN. Fest steht, dass HAMBURG TEAM die Entwick­lung von maxfrei weiter fortsetzen wird. Ob dies weiterhin mit dem aktuellen Joint-Venture-Partner, einem neuen Partner oder unter allei­niger Regie von HAMBURG TEAM erfolgen wird, werden die kommenden Wochen zeigen. Wir fühlen uns gegen­über unseren weiteren Geschäfts­part­nern sowie der Stadt Düssel­dorf und den Menschen vor Ort in der Verpflich­tung. Gleich­zeitig sind wir als HAMBURG TEAM weiterhin fest von dem Vorhaben überzeugt und haben auch die Stärke und Stabi­lität, die Projekt­ent­wick­lung zu einem erfolg­rei­chen Abschluss zu bringen. Über Einzel­heiten der weiteren Entwick­lung werden wir die Betei­ligten und die Öffent­lich­keit unter­richtet halten“, kommen­tiert Nikolas Jorzick, geschäfts­füh­render Gesell­schafter von HAMBURG TEAM, die aktuelle Situation.

530 Wohnungen und rd. 16.000 m² Gewerbe-Mietfläche

Das Quartier maxfrei entsteht auf dem Gelände der ehema­ligen Justiz­voll­zugs­an­stalt Düssel­dorf, die auch als Ulmer Höh‘ bekannt ist. HAMBURG TEAM und INTERBODEN entwi­ckeln auf dem knapp 3,3 ha großen Grund­stück bis 2025 rd. 61.600 m² Brutto­grund­fläche. Darunter befinden sich rd. 530 Wohnungen. Mehr als die Hälfte davon machen die öffent­lich geför­derten Einheiten mit rd. 170 Mietwoh­nungen sowie 170 Studen­ten­apart­ments aus. Die übrigen Einheiten sind Eigen­tums­woh­nungen, die sich im Verkauf befinden und deren Errich­tung mit großen Schritten voran­schreitet. Hinzu kommen rd. 13.000 m² Büro- und etwa 3.000 m² Einzel­han­dels- und Gastro­no­mie­fläche. Ein Teil der Gewer­be­flä­chen ist in der ehema­ligen Gefäng­nis­ka­pelle vorge­sehen, die von den beiden Büroge­bäuden flankiert wird.

Zum Quartier gehört auch eine Kinder­ta­ges­stätte. In den Tiefga­ragen im Quartier befindet sich Platz für mehr als 500 Pkw-Stell­plätze. maxfrei wird als autofreies, ökolo­gisch nachhal­tiges Stadt­quar­tier reali­siert. Die beiden Büroge­bäude haben das Vorzer­ti­fikat der Nachhal­tig­keits­zer­ti­fi­zie­rung LEED Gold.

Das Quartiers­pro­jekt wird nach Plänen von caspar.schmitzmorkramer aus Hamburg und Köln, goetzen­ar­chi­tekten aus Ratingen sowie HPP Archi­tekten aus Düssel­dorf verwirk­licht. Mit der für Mitte 2025 erwar­teten Fertig­stel­lung erhält Düssel­dorf südlich der Unter­neh­mer­stadt ein neues Vorzei­ge­quar­tier der kurzen Wege.