Campus Schät­zel­berg

Der Inklu­si­ons­campus im Grünen
HAMBURG TEAM erwarb den Campus Schät­zel­berg in Berlin-Marien­dorf im Jahr 2019 in einem Joint Venture mit der Dr. Wolfgang Schroeder GmbH & Co. KG. Seitdem wird auf der ehema­ligen Kirch­hof­fläche, umringt von der Grünan­lage Schät­zel­berg und dem Friedhof „Zum Heiligen Kreuz“, ein Inklu­si­ons­campus geplant.
Die geplanten Wohnein­heiten, idyllisch gelegen inmitten eines alten Baumbe­standes, werden durch den zentralen Sozial­bau­stein mit einer Inklu­si­ons­nut­zung und Kita im Zentrum der geplanten Bebauung ergänzt.

Grund­stück
23.850 m²

Projekt­vo­lumen
ca. 21.350 m² BGF

Projekt
Neubau eines Inklus­ti­ons­campus bestehend aus neun Baukör­pern für Wohnnut­zungen und gewerb­liche Nutzungen mit Sozialbaustein

Standort
Berlin-Marien­dorf, Eisen­acher Straße 61

Archi­tektur
Grüntuch Ernst Archi­tekten, Berlin

Projekt­part­ner­schaft
mit Dr. Wolfgang Schroeder GmbH & Co. KG

Zeitplan
Projek­tie­rung 2019-2025, Bauzeit 2025-2028

Inves­ti­tion
100 Mio. €

Zukünf­tige Nutzung
Sozialer Baustein: Zentraler Baukörper für eine soziale Inklu­si­ons­nut­zung und eine Kita mit ca. 2.500 m²
Wohnen: Acht Baukörper mit ca. 18.850 m², davon 30 % geför­derter Mietwoh­nungsbau gem. Berliner Modell