Sarto­rius Quartier – FREIgeist Hotel & FREIgeist HOMES

Design­hotel und Serviced Apartments
Das Hotel umfasst 123 Zimmer und Suiten, das levan­tisch-italie­ni­sche Restau­rant East of Italy, die Weights & Measures Bar im Erdge­schoss, einen Fitness­be­reich mit Sauna sowie eine Skybar mit großer Dachter­rasse. Für Veran­stal­tungen aller Art gibt es im Hotel fünf großzü­gige und technisch hochwertig ausge­stat­teten Event- und Konferenzräume.
Die 114 Smart Apart­ments mit dem Namen HOMES befinden sich in einem weiteren Gebäude, sie sind komplett möbliert und mit kleinen Küchen ausge­stattet. Die Apart­ments ermög­li­chen ein Wohnen auf Zeit sowie Syner­gien mit den anderen im Quartier ansäs­sigen Unter­nehmen wie Ottobock, dem Rehazen­trum Junge und der Life Science Factory. In Zusam­men­ar­beit mit dem Feinkost­händler italie­ni­scher Spezia­li­täten Viani wurde ergän­zend ein Alimen­tari sowohl für Hotel- und Apart­ment­gäste als auch für lokale Besuche­rinnen und Besucher im Erdge­schoss des Hotels eröffnet.
Im Erdge­schoss des Apart­ment­ge­bäudes bietet die 120 m² große Quartiers­küche – ein vollaus­ge­stat­tetes Kochstudio –, einen Ort für gemein­same Kochkurse, Tastings & Co. für Teama­bende oder Famili­en­feste. In der großen Einzel­han­dels­fläche ist der E-Bike-Anbieter Trek Bicycle Göttingen einge­zogen. In einer Tiefga­rage befinden sich 191 Stellplätze.
Für das Hotel und die Smart Apart­ments im Sarto­rius Quartier wurde je ein Pacht­ver­trag über 20 Jahre geschlossen.

Grund­stück
Hotel ca. 2.365 m², Smart Apart­ments ca. 3.350 m²

Projekt­vo­lumen
Hotel: 6.800 m² BGF o.i., Einzel­handel 500 m² BGF Mietfläche
Smart Apart­ments: 5.100 m² BGF o.i., Einzel­handel 400 m² BGF Mietfläche

Projekt
Neubau eines Hotels und Smart Apart­ments mit Einzel­han­dels­flä­chen und einer Tiefgarage

Standort
Göttingen-Nordstadt, Weender Landstraße 94-100

Archi­tektur
Bieling Archi­tekten, Hamburg

Zeitplan
Projek­tie­rung 2018–2019, Bauzeit 2020–2022

Inves­ti­tion
ca. 42 Mio. €

Nutzung
Hotel: 123 Zimmer, Restau­rant und Bar 500 m², Konfe­renz 240 m², Fitness und Sauna 160 m², Deli 161 m²
Smart Apart­ments: 114 Zimmer, Einzel­han­dels­flä­chen 440 m² Mietfläche, Kochstudio/Multifunktionsraum 237 m² Mietfläche
Parken: 129 Stell­plätze in der Tiefga­rage, 8 Außenstellplätze

Auszeich­nung
Brownfield24 Award 2022: 1. Preis
B!WRD Projekt­ent­wick­ler­preis 2023
ICONIC AWARDS 2024: „Best of Best“-Preisträger

Im Rahmen der Quartiers­ent­wick­lung reali­sierte HAMBURG TEAM verschie­dene Einzelprojekte.