Osterbrookhöfe
Zuhause am Wasser
In Hamburg-Hamm entstehen zwischen Wendenstraße, Osterbrook, Rückers- und Südkanal auf den Flächen einer ehemaligen Sportanlage und von ehemaligen Kleingärten die Osterbrookhöfe mit über 800 Wohnungen. Dem gesamten Bauvorhaben liegt ein umfänglicher Flächentausch zugrunde.
Die derzeit vorhandene Sportanlage wird auf das Gelände des früheren Freibads Aschberg verlagert, wo künftig ein Sportcampus mit einem modernen Quartiersbad entsteht. Das Konzept ist auf Grundlage des „Bündnis für die Quartiere“ durch die Partner SAGA Unternehmensgruppe, HAMBURG TEAM und das Bezirksamt Hamburg-Mitte erarbeitet worden, die das Bauvorhaben gemeinsam mit der Bäderland Hamburg GmbH umsetzen.
HAMBURG TEAM realisiert in diesem Projekt frei finanzierte Miet- und Eigentumswohnungen.
Projektdaten
Grundstück
ca. 3,8 ha
Projektvolumen
ca. 76.500 m² BGF
Projekt
Planrechtschaffung, Neubau eines Wohnquartiers mit über 800 Wohnungen, zwei Kitas und einem Nahversorger
Standort
Hamburg-Hamm zwischen Wendenstraße, Osterbrook, Rückers- und Südkanal
Städtebau
zillerplus Architekten und Stadtplaner, München
grabner huber lipp Landschaftsarchitekten, Freising und Hamburg
Zeitplan
Projektierung 2015- 2024, Bauzeit 2024–2027
Investition
ca. 240 Mio. €
Projektpartnerschaft
mit SAGA Unternehmensgruppe
Zukünftige Nutzung
Wohnen: ca. 820 Wohnungen (ca. 310 geförderte Mietwohnungen, ca. 80 geförderte Seniorenwohnungen, ca. 240 frei finanzierte Mietwohnungen, ca. 190 Eigentumswohnungen)
Gewerbe: zwei Kitas, ca. 1.100 m² Einzelhandelsfläche/Gewerbe
Parken: ca. 320 PKW- und ca. 1.700 Fahrradstellplätze für die Bewohnerschaft