Fonds ausplat­ziert Zielvo­lumen 130 Mio. €
Als Place­ment hat HTIM das Objekt „Fuhle 101“ im urbanen Hamburger Stadt­teil Barmbek erworben. Das Hotel- und Geschäfts­haus entstand auf dem ehema­ligen Hertie-Grund­stück in promi­nenter Ecklage an der Fuhls­büttler Straße 101, einer der belieb­testen Einkaufs­straßen der Stadt. Das fünfge­schos­sige Gebäude bietet auf rund 10.000 m² Einzel­han­dels-, Gastro­nomie-, Fitness- und Büroflä­chen, die unter anderem an Rewe, Aldi und Rossmann vermietet sind. Insge­samt umfasst das Gebäude eine Gesamt­miet­fläche von 18.000 m² und bietet zusätz­lich 109 Parkplätze. Als Anker­mieter betreibt das Inter­city Hotel 221 Zimmer in den oberen Stock­werken des Objektes. Dank der unmit­tel­baren Nähe zum S- und U-Bahnhof Barmbek ist das Hotel bestens sowohl an die Innen­stadt als auch an den nahege­le­genen inter­na­tio­nalen Flughafen Hamburg angebunden. Der hochwertig ausge­stat­tete Neubau­kom­plex hat ein DGNB-Zerti­fikat in Gold erhalten. Mit dem Gewer­be­quar­tier hat HTIM somit ein sowohl nachhal­tiges als auch langfristig rendi­te­starkes Projekt erworben.

Fonds ausplat­ziert Zielvo­lumen 120 Mio. €
Mit dem Fonds „HT Taunus“ inves­tiert HTIM für die Anleger in zwei quali­tativ hochwertig revita­li­sierte Büroim­mo­bi­lien in Bad Homburg und in Sulzbach. Beide verfügen über sehr langfris­tige Mietver­träge mit öffent­li­chen Nutzern. Bei den Immobi­lien handelt es sich um den Haupt­sitz der Taunus Sparkasse in Bad Homburg, der langfristig zurück­ge­mietet wird, sowie ein Büroge­bäude in Sulzbach. Anker­mieter ist hier das Land Hessen (die Polizei) und auch die Taunus Sparkasse hat sich an einigen verblei­benden Flächen langfris­tige Nutzungs­rechte durch entspre­chende Mietver­träge gesichert. Neben den bereits erfolgten bauli­chen, effizi­enz­stei­gernden Moder­ni­sie­rungen wird HTIM im laufenden Asset Manage­ment weitere Maßnahmen zur energe­ti­schen Optimie­rung des Gebäu­de­be­triebs initi­ieren. Hierzu zählt insbe­son­dere auch die Imple­men­tie­rung daten­ge­stützter Techno­lo­gien zur bedarfs­ge­rechten Aussteue­rung klima­tech­ni­scher Anlagen.