Stadt­Plan Überblick

Der Biotop­flä­chen­faktor (BFF) beschreibt den Anteil an „natur­haus­halts­wirk­samen“ Flächen an einem bebauten Grund­stück. Er wurde in Berlin entwi­ckelt, um der immer stärkeren Versie­ge­lung und Überbauung städti­scher Flächen als Folge zuneh­mender Verdich­tung etwas entge­gen­zu­setzen. Er dient heute deutsch­land­weit und über die Grenzen Deutsch­lands hinaus als Orientierungsgröße. 

Die Zahl von Bauge­mein­schaften und damit verbunden der Wunsch nach einem Leben in Gemein­schaft wächst. Doch bevor das gemein­same Leben losgehen kann, gibt es für die Bauge­mein­schaft viel zu tun und Durch­hal­te­ver­mögen ist gefragt. Ein Besuch bei FRIDA, der zweiten Bauge­mein­schaft im Neuen Hulsberg-Viertel. 

2017 legte die HAMBURG TEAM Invest­ment Manage­ment GmbH ihren ersten Wohnungs­fonds mit dem Namen HAMBURG TEAM Urbane WohnWerte auf. 2021 war er vollin­ves­tiert. Mit einem Anteil von 20% geför­dertem und preis­ge­dämpftem Mietwoh­nungsbau am Gesamt­vo­lumen setzte er am Markt für Wohnin­vest­ments neue Akzente. 

Der Begriff Schwamm­stadt beschreibt in der Stadt­pla­nung das Ziel, Flächen zu konzi­pieren, die große Mengen an Regen­wasser aufnehmen und später zeitver­zö­gert wieder abgeben können. Statt Ablei­tung in die Kanali­sa­tion, soll es lokal zurück­ge­halten werden bzw. vor Ort versi­ckern oder verdunsten. 

An der Ecke Revaler Straße/Warschauer Straße in Berlin-Fried­richs­hain entsteht ein Gebäu­de­en­semble, das mit einem Mix aus modernen Workspaces, Einzel­han­dels­flä­chen und möblierten Apart­ments eine langjäh­rige städte­bau­liche Lücke schließt. 

Betreutes Wohnen bietet als Anlage­pro­dukt im Vergleich zur vollsta­tio­nären Pflege mehr Gestal­tungs­mög­lich­keiten, um aktiv Einfluss auf den Erfolg einer Einrich­tung nehmen zu können. Dabei kann die direkte Vermie­tung der Wohnungen in Koope­ra­tion mit einem Pflege­dienst­leister sinnvoll sein, um ein Betrei­ber­ri­siko zu minimieren. 

Pocket Parks sind wertvolle urbane Bausteine in einem Netz aus Grün-, Ruhe- und Begeg­nungs­zonen, das sich durch die Stadt zieht. Sie können auf kleinen Brach­flä­chen in Baulü­cken entstehen, finden aber auch bei der Anlage von neuen Quartiers­ent­wick­lungen Berück­sich­ti­gung und neue Aufgabenfelder. 

Parti­zi­pa­ti­ons­pro­zesse bei großen Neubau­vor­haben sind in den letzten Jahrzehnten immer stärker in den öffent­li­chen Fokus geraten. Was genau ist aber unter Bürger­be­tei­li­gung zu verstehen, wann sollte sie beginnen und welche Grenzen hat sie? 

Zu viel, zu schlecht, aber bedeu­tungs­voll durch „Place­ma­king“ – ein exklu­siver Artikel von Daniel Werth, Geschäfts­führer HAMBURG TEAM Invest­ment Manage­ment, zum Büromarkt in Deutschland. 

Zwischen Weender Landstraße und Annastraße ist in Göttingen das neue Sarto­rius Quartier entstanden und setzt mit seiner breiten Funkti­ons­mi­schung neue Akzente in der Nordstadt. Die Bauar­beiten auf dem ehema­ligen Werks­ge­lände der Sarto­rius AG dauerten von 2017 bis 2023. Bereits vier Auszeich­nungen hat das Quartier erhalten. Anhand von Luftbil­dern wird hier seine Entste­hungs­ge­schichte dargestellt.