Schreib­fe­der­höfe – Mietwohnungen

Promi­nent zur Miete wohnen
Das Gesamt­pro­jekt „Schreib­fe­der­höfe“ gliedert sich in drei Bauteile. Entlang der Boxha­gener Straße entstand Mietwoh­nungsbau mit gewerb­li­cher Nutzung im Erdge­schoss. Der Neubau mit seiner hellen Klinker­fas­sade bietet einen breiten Mix aus Ein- bis Vier-Zimmer­woh­nungen und viele Wahlmög­lich­keiten hinsicht­lich Lage, Größe und Grundriss.

Promi­nent zur Boxha­gener Straße ausge­richtet bieten die Wohnungen unter­schied­liche Blick­achsen in den Stadt­teil an. Andere Wohnungen öffnen sich gänzlich zum Innenhof und stellen gleich­zeitig den Sicht­bezug zur histo­ri­schen Schreib­fe­der­fa­brik her. Die Balkone und Terrassen sind ebenso vielfältig angeordnet und zudem wurde im 3. OG ein Dachgarten errichtet. Im Erdge­schoss entstanden eine große Laden­fläche für einen Einkaufs­markt und zwei weitere kleine Gewerbeeinheiten.

Grund­stück
2.410 m²

Projekt­vo­lumen
10.861 m² BGF

Projekt
Neubau von 112 Mietwoh­nungen mit gewerb­li­cher Nutzung im Erdge­schoss nebst Außen­an­lagen und einer Tiefgarage

Standort
Berlin-Fried­richs­hain, Boxha­gener Straße 76

Archi­tektur
Axthelm Rolvien Archi­tekten, Potsdam

Zeitplan
Projek­tie­rung 2017–2021, Bauzeit 2019–2022

Inves­ti­tion
ca. 35 Mio. €

Nutzung
Wohnen: 7.173 m² Wohnfläche
Einzel­handel: 1.488 m² Mietfläche
Parken: 36 Tiefgaragenstellplätze

Auszeich­nung
polis AWARD 2021: 1. Platz für „Intel­li­gente Nachverdichtung“

Auszeich­nung
polis AWARD 2021: 1. Platz für „Intel­li­gente Nachverdichtung“

Im Rahmen der Quartiers­ent­wick­lung reali­sierte HAMBURG TEAM verschie­dene Einzelprojekte.