HTIM sichert sich Wohnan­lage vor den Toren Hamburgs

HAMBURG TEAM Invest­ment Manage­ment (HTIM) hat sich für ihren auf Senio­ren­im­mo­bi­lien spezia­li­sierten Fonds „HAMBURG TEAM Wohnen 70+“ den „Convivo Wohnpark Neu Wulmstorf“ gesichert. Die projek­tierte Wohnan­lage im nieder­säch­si­schen Neu Wulmstorf soll Anfang 2023 fertig­ge­stellt werden. Verkäufer ist ein Joint Venture aus dem Bremer Projekt­ent­wick­lungs- und Finanz­dienst­leis­tungs­un­ter­nehmen Hesse + Partner und der Convivo Unternehmensgruppe.

Das Projekt in der Bahnhof­straße mit einer vermiet­baren Fläche von rund 6.600 m² wird 62 Einheiten für Betreutes Wohnen, zwei Wohnge­mein­schaften mit je zwölf Einheiten, 16 Tages­pfle­ge­plätze sowie einen ambulanten Dienst umfassen und von dem bundes­weit agierenden Unter­nehmen Convivo betrieben. Ein Café rundet das Angebot vor Ort ab. Den Bewoh­nern und ihren Familien stehen insge­samt 54 Pkw-Plätze im Außen­be­reich der Anlage zur Verfügung.

„Mit diesem Ankauf nähert sich der Fonds zum Ende des Jahres der Vollin­ves­ti­tion. Ein weiterer Fonds im Segment Senio­ren­wohnen befindet sich in Planung.“ sagt Sebas­tian Schlansky, Managing Director Health Care bei HTIM. „Wir sichern unseren Inves­toren ein Asset inmitten des Hamburger Speck­gür­tels. Ein ruhig gelegener, aber infra­struk­tu­rell gut angebun­dener Standort mit ausge­prägtem Nahver­sor­gungs­an­gebot prägen die Mikro­lage unseres neuesten Investments.“

Neu Wulmstorf ist eine Gemeinde im nieder­säch­si­schen Landkreis Harburg und liegt vor den Toren Hamburgs zwischen den Harburger Bergen im Südosten und Buxte­hude im Westen. Die von HTIM erwor­bene Wohnan­lage liegt fußläufig von der S-Bahn-Station „Neu Wulmstorf“ entfernt. Von dort aus ist die Station „Harburg-Rathaus“ inner­halb von 20 Minuten erreichbar – zum Hamburger Haupt­bahnhof dauert die Reise etwa 35 Minuten.

Der Fonds „HAMBURG TEAM Wohnen 70+“ wurde im Mai 2019 aufge­legt und inves­tiert für insti­tu­tio­nelle Anleger, u.a. kirch­liche und berufs­stän­di­sche Versor­gungs­ein­rich­tungen, deutsch­land­weit in ausge­wählte Wohnan­ge­bote für Senio­rinnen und Senioren.