Ankauf zweier Wohnan­lagen von BPD

HAMBURG TEAM Invest­ment Manage­ment (HTIM) hat Ende letzten Jahres für das Sonder­ver­mögen „HAMBURG TEAM Urbane WohnWerte II“ zwei projek­tierte Wohnan­lagen in Düssel­dorf und Nürnberg erworben. Verkäufer beider Liegen­schaften ist der Projekt- und Gebiets­ent­wickler BPD Immobi­li­en­ent­wick­lung GmbH (BPD) mit Haupt­sitz in Frank­furt am Main. Über den Kaufpreis haben beide Parteien Still­schweigen vereinbart.

In der nordrhein-westfä­li­schen Landes­haupt­stadt Düssel­dorf hat sich HTIM inner­halb des Projektes „Dachgarten Unter­bilk“ in der Volmers­werther Straße den östli­chen Bauab­schnitt gesichert. Das Objekt mit rund 7.500 m² vermiet­barer Fläche umfasst 91 Wohnein­heiten und eine Kita. Von den Wohnein­heiten sind 51 öffent­lich geför­dert und 40 dem preis­ge­dämpften Segment zugeordnet. Zum erwor­benen Bauab­schnitt des „Dachgarten Unter­bilk“ gehören zudem 52 Tiefga­ra­gen­stell­plätze. Der Baube­ginn ist für Q3 2022 geplant, die Fertig­stel­lung soll im Q2 2025 erfolgen. Eine sehr gute ÖPNV- und MIV-Anbin­dung sowie eine hervor­ra­gende Nahver­sor­gungs­si­tua­tion zeichnen den Mikro­standort aus.

In der mittel­frän­ki­schen Metro­pole Nürnberg hat HTIM ein Wohnob­jekt in dem neuen Stadt­teil „Lichten­reuth“ in unmit­tel­barer Nähe zur Brune­cker Straße erworben. Das Projekt verfügt wie das erwor­bene Asset in Düssel­dorf ebenso über 7.500 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf insge­samt 183 frei finan­zierte Wohnein­heiten, die teils möbliert vermietet werden sollen. Den künftigen Nutzern des Objekts stehen 143 Tiefga­ra­gen­stell­plätze zur Verfü­gung. Die Bauar­beiten starten aller Voraus­sicht nach im Frühjahr 2022, die Fertig­stel­lung ist für 2024 geplant. Die Liegen­schaft ist Teil der Stadt­quar­tiers­ent­wick­lung Lichten­reuth, die auf einem ca. 100 Hektar großen Areal – einem ehema­ligen Rangier­bahnhof – im Südwesten der Stadt reali­siert wird.

„Mit den beiden Wohnpro­jekten in Düssel­dorf und Nürnberg konnten wir erneut zwei hochat­trak­tive, ökono­misch nachhal­tige und sozial­ge­rechte Invest­ments für unsere Anleger hinzu­er­werben. Wir freuen uns, dass wir mit einem profes­sio­nellen Partner, wie der BPD, unser Portfolio erneut strate­gie­kon­form erfolg­reich vergrö­ßern konnten. Die Projekte treffen den Kern unseres Ankauf­pro­fils für den „HAMBURG TEAM Urbane WohnWerte II“, für den wir auch in diesem Jahr noch weitere Ankäufe tätigen werden“, sagt Marius Piehl, Trans­ak­ti­ons­ma­nager bei HTIM.

Tobias Stüber, Leiter Inves­to­ren­ver­kauf bei BPD, ergänzt: „Im Jahr 2020 haben wir mit dem ersten Verkauf eines unserer Projekte an HAMBURG TEAM den Grund­stock für eine erfolg­reiche Zusam­men­ar­beit gelegt. Daher freuen wir uns, jetzt auch die beiden Wohnpro­jekte in Düssel­dorf und Nürnberg wieder gemeinsam reali­sieren zu können. Mit den beiden Wohnbau­pro­jekten schafft BPD leben­dige Stadt­quar­tiere mit attrak­tivem Wohnraum und einer hohen Aufenthaltsqualität.“