Inter­view mit Nikolas Jorzick zum Thema Mittelstandswohnen

Nikolas Jorzick, geschäfts­füh­render Gesell­schafter von HAMBURG TEAM, stellt in Ausgabe 48/2023 der Immobi­lien Zeitung eine neue Fonds­idee für einen Wohnungs­neubau in großen Städten vor, der sich noch lohnt.

Das Inter­view mit dem Titel „Wohnen für den Mittel­stand bringt die 4 % Rendite“ beschäf­tigt sich thema­tisch mit dem weitge­hend unbekannten Mittel­stands­wohnen, das mittlere Mieten zulässt, im Schnitt 12 €/m², aber dennoch geför­dert wird. „Wir wollen mit unserem Fonds­kon­zept in einen Mix aus klassisch geför­dertem Wohnraum, preis­ge­dämpftem Wohnraum, also Mittel­stands­för­de­rung, und frei finan­ziertem Wohnraum inves­tieren.“, so Jorzick.

„Wir sichern 4 % zu. Das ist ein guter Wert für den Wohnungs­neubau. Natür­lich gibt es Inves­toren, die sich viel höhere Renditen vorstellen und auf Unter­neh­mens­an­leihen mit 6 % verweisen. Doch für die, die auf dem Sektor Wohnen etwas machen wollen, für die haben wir ein richtig gutes Konzept.“

Das Ziel ist, gemeinsam mit insti­tu­tio­nellen Inves­toren ESG-konformes, bezahl­bares Neubau­wohnen voran­zu­treiben und dabei vernünf­tige Renditen abzubilden. Mit der großen Exper­tise von HAMBURG TEAM Invest­ment Manage­ment unter anderem im Bereich der bundes­land­spe­zi­fi­schen Förder­be­din­gungen geht das Team „in jedes Detail rein“ und steht als kompe­tenter Partner zur Seite.

„Aktuell ist es so, dass, wenn wir über Mietwoh­nungsbau reden, das geför­derte Wohnen, klassisch und preis­ge­dämpft, durch die neuen Förder­kon­zepte zum ersten Mal attrak­tiver ist als das frei finan­zierte Wohnen. Das ist eine inter­es­sante neue Situa­tion“, sagt Nikolas Jorzick. „Die Zeit ist einfach reif für ein solches Investment.“

Das vollstän­dige Inter­view ist in der aktuellen Ausgabe der Immobi­lien Zeitung nachzulesen.