Düssel­dorf: Übergabe erster Bauab­schnitt „Dachgarten Unterbilk“

Nach rund zweiein­halb Jahren Bauzeit hat die Region West von BPD (Bouwfonds Immobi­li­en­ent­wick­lung) den ersten Bauab­schnitt des Projekts „Dachgarten Unter­bilk“ erfolg­reich fertig­ge­stellt. Damit ist ein weiterer wichtiger Meilen­stein im neuen Wohnensemble entlang der Volmers­werther Straße erreicht. Das Projekt geht in das von HAMBURG TEAM gemanagte Sonder­ver­mögen „HAMBURG TEAM Urbane WohnWerte II“ über.

Der erste Bauab­schnitt umfasst 91 Mietwoh­nungen, davon 51 öffent­lich geför­dert und 40 preis­ge­dämpft, sowie eine dreigrup­pige Kinder­ta­ges­stätte, deren Träger die Caritas Düssel­dorf sein wird.  Unter der Projekt­ent­wick­lung von BPD begannen die Bauar­beiten für den ersten Bauab­schnitt im Juli 2023. Der Rohbau wurde im September 2024 abgeschlossen. Mit dem Abschluss des ersten Bauab­schnitts im Dezember 2025 sind nun alle Wohnungen übergeben und bezugs­fertig. Die Kita wird Anfang 2026 ihren Betrieb aufnehmen.

Melanie Sauer­bier, Leiterin der Region West bei BPD, erklärt: „Mit dem Projekt ‚Dachgarten Unter­bilk‘ schaffen wir dringend benötigten, bezahl­baren Wohnraum in inner­städ­ti­scher Lage. Beson­ders wichtig war uns dabei, Qualität, Zukunfts­fä­hig­keit und soziale Durch­mi­schung mitein­ander zu verbinden und dabei ökolo­gi­sche Aspekte wie Dachbe­grü­nung und energie­ef­fi­zi­ente Bauweise zu berück­sich­tigen. Die erfolg­reiche Übergabe an HAMBURG TEAM zeigt, dass solche Projekte auch in einem heraus­for­dernden Markt­um­feld reali­sierbar sind.“

Thomas Trendel­kamp, Leiter Projekt­ent­wick­lung Region West bei BPD, ergänzt: „Das Projekt ist ein Parade­bei­spiel für partner­schaft­liche Zusam­men­ar­beit zwischen öffent­li­cher Hand, privatem Investor und Projekt­ent­wick­lung. Mit der Integra­tion einer Kita und großzü­gigen Grünflä­chen schaffen wir ein lebens­wertes, durch­mischtes Quartier für unter­schied­liche Zielgruppen.“

Pedro de Sousa Machado, Geschäfts­führer bei HAMBURG TEAM, sagt: „Das Projekt steht beispiel­haft für zukunfts­fä­higen Mietwoh­nungsbau in urbaner Lage. Das große Inter­esse bestä­tigt dies deutlich – bereits vor der Übergabe war der überwie­gende Teil der Wohnungen vermietet. Gleich­zeitig freuen wir uns, erneut mit einem Partner wie BPD zusam­men­zu­ar­beiten, mit dem wir ein gemein­sames Werte­ver­ständnis von sozialer Verant­wor­tung sowie dem Bedarf an nachhal­tigem und bezahl­barem Wohnraum teilen.“

Das Areal an der Volmers­werther Straße liegt im beliebten Düssel­dorfer Stadt­teil Unter­bilk, in direkter Nähe zum Rhein und zum Medien­hafen. Neben dem nun fertig­ge­stellten ersten Bauab­schnitt mit öffent­lich geför­derten und preis­ge­dämpften Mietwoh­nungen entsteht rückwärtig ein zweiter Bauab­schnitt mit 149 Wohnungen. Ein durch­gän­giges Grün- und Freiraum­kon­zept vernetzt beide Teilbe­reiche. Inten­sive Dachbe­grü­nungen, ein grüner Innenhof und bepflanzte Fassaden sorgen für ein nachhal­tiges und attrak­tives Wohnumfeld.

Über BPD
BPD, Bouwfonds Immobi­li­en­ent­wick­lung, ist der größte Projekt- und Gebiets­ent­wickler in Deutsch­land und den Nieder­landen und ein Unter­nehmen der Rabobank. In Deutsch­land ist BPD mit seinen sechs Regionen und 14 Bürostand­orten deutsch­land­weit vertreten. Seit Gründung im Jahr 1946 hat BPD den Bau von über 390.000 Wohnungen reali­siert. Heute leben mehr als eine Million Menschen in Wohnge­bieten, die BPD entwi­ckelt hat. bpd.de