HAMBURG TEAM und Henderson Park beginnen mit Hochbau für HAINWERK 

Der private Immobi­li­en­fonds­ma­nager Henderson Park und der Projekt­ent­wickler HAMBURG TEAM haben den General­un­ter­neh­mer­ver­trag für das Büroge­bäude HAINWERK in Berlin-Fried­richs­hain abgeschlossen. Mit den Hochbau­ar­beiten wurde die Adolf Lupp GmbH + Co KG in Arbeits­ge­mein­schaft mit dem Fassa­den­bau­un­ter­nehmen Medicke beauf­tragt. Der Hochbau­start samt Vertrags­ab­schluss markiert einen weiteren Meilen­stein in der Reali­sie­rung des nachhal­tigen Stadtentwicklungsprojekts.

Das HAINWERK wird in Berlin-Fried­richs­hain als Teil eines gemischt genutzten Ensem­bles durch HAMBURG TEAM im Auftrag von Henderson Park entwi­ckelt. Der Bürokom­plex entsteht in CO₂-reduzierter Holzhy­brid­bau­weise und umfasst rund 19.350 m² moderne Büroflä­chen ergänzt um 930 m² Einzel­han­dels­flä­chen und einen Super­markt mit 2.400 m², zuzüg­lich großzü­giger Außen­flä­chen. Kennzeich­nend sind Holzsicht­de­cken, großflä­chige Balkone zum Stadt­raum sowie aufwendig begrünte Dachter­rassen im Innenhof jeder Büroetage. Ein intel­li­gentes Erschlie­ßungs­kon­zept ermög­licht flexible, mieter­spe­zi­fi­sche Flächen­zu­schnitte. Die Fertig­stel­lung ist für August 2027 vorge­sehen. Parallel dazu entsteht das Wohnensemble FRIEDRICH mit 125 Wohnungen, dessen Rohbau bereits weit fortge­schritten ist und das bereits im Juni 2026 fertig­ge­stellt wird.

„Mit dem Projekt HAINWERK entsteht ein Leucht­turm nachhal­tiger Stadt­ent­wick­lung in Berlin – und wir freuen uns, gemeinsam mit Medicke Teil davon zu sein. Lupp bringt hier gezielt seine Erfah­rung im nachhal­tigen Bauen ein, um dieses zukunfts­wei­sende Ensemble für Hamburg Team erfolg­reich zu reali­sieren“, erklärt Michael Fuchs, Techni­scher Geschäfts­führer der Unter­neh­mens­gruppe Lupp.

Klaus Heldwein, Geschäfts­führer der HAMBURG TEAM Projekt­ent­wick­lung: „Zusammen mit Henderson Park freuen wir uns, mit Lupp und Medicke zwei hochkom­pe­tente Baupartner an unserer Seite zu wissen. Ihre große Exper­tise im nachhal­tigen Gewerbe- und Holzbau gibt uns die Sicher­heit, mit dem HAINWERK ein zukunfts­wei­sendes Büroen­semble im Herzen Berlins zu schaffen.“

Das Projekt entspricht dem Gebäu­de­en­er­gie­stan­dard BEG 40, erfüllt höchste ESG-Standards und ist klima­neu­tral im Betrieb. Die Wärme- und Kälte­ver­sor­gung erfolgt über Geothermie, Wärme­pumpen sowie Photo­vol­taik. Vorge­sehen sind Zerti­fi­zie­rungen nach DGNB Platin, LEED Platin und Wired Score Platin.

Recht­lich beraten wurde HAMBURG TEAM beim Vertrags­ab­schluss durch die Kanzlei POELLATH.

Über Henderson Park
Henderson Park ist ein führender inter­na­tio­naler Private-Equity-Immobi­li­en­fonds­ma­nager. Seit seiner Gründung im Jahr 2016 hat das Unter­nehmen über 14 Milli­arden US-Dollar inves­tiert und ein Portfolio erstklas­siger Immobi­lien aufge­baut, mit Stand­orten in wichtigen Metro­polen und Haupt­städten der USA, Großbri­tan­niens, Frank­reichs, Deutsch­lands, Griechen­lands, Irlands, Italiens, Polens, Portu­gals und Spaniens. Henderson Park erwirbt hochwer­tige Objekte in besten Lagen, bei denen sich durch aktives Asset Manage­ment und Nachhal­tig­keits­maß­nahmen oder durch die Übernahme komplexer Situa­tionen Wertpo­ten­ziale heben lassen. Das aktuelle Portfolio ist breit diver­si­fi­ziert über verschie­dene Sektoren wie Wohnen, Hotel­lerie, Studen­ten­wohnen, Logistik, Büro und Einzel­handel und umfasst zudem mehrere Projekt­ent­wick­lungen. Henderson Park legt großen Wert auf die Zusam­men­ar­beit mit den besten lokalen Partnern und baut langfris­tige, strate­gi­sche Partner­schaften auf. hendersonpark.com

Über die Adolf Lupp GmbH + Co KG
Mit den Erfah­rungen aus einer 115-jährigen Firmen­ge­schichte baut die Unter­neh­mens­gruppe Lupp die Zukunft. Fest verwur­zelt am Standort Deutsch­land und nach wie vor in Famili­en­be­sitz, steht sie in vierter Genera­tion für Qualität und Kompe­tenz am Bau. Mit über 850 Mitar­bei­tenden werden anspruchs­volle Baupro­jekte im gesamten Bundes­ge­biet und auch darüber hinaus reali­siert. Das Leistungs­spek­trum des führenden Mittel­ständ­lers erstreckt sich über die Bereiche Entwi­ckeln, Bauen und Betreiben und umfasst somit den gesamten Lebens­zy­klus einer Immobilie. Mit dem Ziel, den Verbrauch von Energie und Ressourcen für alle Lebens­zy­klus-Phasen eines Gebäudes auf ein Minimum zu reduzieren, ist das Thema Nachhal­tig­keit von zentraler Bedeu­tung für Lupp. Unsere Mission: Wir bauen die Zukunft. lupp.de

Über Medicke
Die Medicke GmbH zählt zu den führenden Anbie­tern im Fassa­denbau und steht für maßge­schnei­derte Lösungen rund um hochwer­tige Gebäu­de­hüllen. Als famili­en­ge­führtes Unter­nehmen in dritter Genera­tion verbinden wir seit über 80 Jahren Profes­sio­na­lität, Kreati­vität und Nachhal­tig­keit in all unseren Projekten. Mit rund 350 engagierten Mitar­bei­tenden und Stand­orten in Glauchau, Borna, Leipzig, Berlin und Hamburg sind wir deutsch­land­weit bestens aufge­stellt, um anspruchs­volle und innova­tive Bauvor­haben zu reali­sieren. Unsere Teams zeichnen sich durch eine offene und koope­ra­tive Zusam­men­ar­beit aus – sowohl intern als auch mit unseren Projekt­part­nern. Ob Neubau oder Sanie­rung: Medicke steht für Qualität, Verläss­lich­keit und archi­tek­to­ni­sche Exzel­lenz im Fassa­denbau. medicke.de