Nikolas Jorzick bei der Living­Con­fe­rence 2025

Am 26. und 27. Juni 2025 fand in Frank­furt am Main die Living­Con­fe­rence der Fonds­Forum-Platt­form statt. Entschei­dungs­träger der insti­tu­tio­nellen Wohnim­mo­bi­li­en­branche trafen sich, um aktuelle Entwick­lungen und Zukunfts­per­spek­tiven auf dem inter­na­tio­nalen Markt zu disku­tieren. Nikolas Jorzick, geschäfts­füh­render Gesell­schafter bei HAMBURG TEAM, hielt am ersten Konfe­renztag einen Vortrag über die Vorteile des geför­derten Wohnungs­baus für Investoren.

Aufgrund der wachsenden Neubau­lücke und einem deutli­chen Rückgang beim sozialen Wohnungs­be­stand braucht es neue Lösungen, die auch insti­tu­tio­nelle Inves­toren überzeugen. Angesichts der anspruchs­be­rech­tigten Haushalte haben in den Top-8-Städten fast die Hälfte aller Haushalte einen Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein.

Nikolas Jorzick veran­schau­licht anhand eines Projekts in Hamburg-Veddel, wie öffent­lich geför­dertes Bauen mithilfe von Förder­dar­lehen, Tilgungs­zu­schüssen und langfristig stabilen Mieten zu verläss­li­chen Erträgen führen kann. Aus seiner Sicht bietet der geför­derte Wohnungsbau eine echte Chance, gesell­schaft­liche Verant­wor­tung und wirtschaft­liche Tragfä­hig­keit zu verbinden.

Als Fazit des Vortrags lässt sich sagen, dass beim derzeit enormen Nachfra­ge­über­hang politi­sche Unter­stüt­zung durch verbes­serte Förder­pro­gramme und hohe Zuschüsse essen­ziell ist. Geför­derter Wohnraum ist nicht nur ein soziales Verspre­chen, sondern auch eine solide Inves­ti­ti­ons­mög­lich­keit in einem heraus­for­dernden Marktumfeld.

Insge­samt unter­streicht die diesjäh­rige Living­Con­fe­rence die eindeu­tige Tendenz zu weiteren Inves­ti­tionen in die Wohnungs­märkte. Angesichts der steigenden Nachfrage und der Überprü­fung von Barrieren werden Timing, Klarheit und regula­to­ri­sche Weitsicht über den Erfolg von Morgen entscheiden.