HTIM auf der Fonds­Forum-Konfe­renz 2025

Bereits zum 14. Mal fand am 13. und 14. November die Fonds­Forum-Konfe­renz in König­stein, nahe Frank­furt am Main, statt. Für HAMBURG TEAM Invest­ment Manage­ment (HTIM) nahmen Nikolas Jorzick, geschäfts­füh­render Gesell­schafter, und Sebas­tian Schlansky, Geschäfts­führer Gesund­heits­im­mo­bi­lien, an der Veran­stal­tung teil. Sie bietet einen umfas­senden Überblick über die aktuellen Entwick­lungen der Immobi­li­en­märkte – geprägt von Zinsun­si­cher­heiten, regula­to­ri­schen Anfor­de­rungen und einem heraus­for­dernden Transaktionsumfeld.

Nikolas Jorzick nahm zum Abschluss des Events an einer spannenden Panel­dis­kus­sion zum Thema „Invest­ment­chancen 2026“ teil. Gemeinsam mit Isabella Chacón Troidl, CEO bei BNP Paribas Real Estate Invest­ment Manage­ment, Samuel Keil, Head of Portfolio Manage­ment bei NEXT Genera­tion Invest, Enver Büyükarslan, Direktor Insti­tu­tio­nelle Inves­toren bei Deutsche Invest­ment Kapital­ver­wal­tung, und Chris­tian Schulte Eistrup, Managing Director bei Clarion Partners für Franklin Templeton, zeigte er auf, dass 2026 kein Jahr der schnellen Erholung werden wird, sondern eines der strate­gi­schen langfris­tigen Entschei­dungen. Beson­ders wichtig werden künftig Mietent­wick­lung, opera­tive Stabi­lität und ein profes­sio­nelles Risikomanagement.

Nachhal­tig­keit rückt endgültig ins Zentrum – nicht mehr als Trend, sondern als entschei­dender Faktor für Versi­cher­bar­keit, Finan­zie­rung und Wertent­wick­lung. Gleich­zeitig gewinnt die soziale Dimen­sion von ESG stark an Bedeu­tung: Quartiere funktio­nieren nur, wenn ökolo­gi­sche und soziale Aspekte zusammen gedacht werden. Die Perspek­tiven aus Hamburg und London zeigten zudem: Innova­tive Förder­mo­delle, gemischte Quartiere und gut geplante Infra­struktur werden immer mehr zum Erfolgs­re­zept – Deutsch­land bleibt trotz Heraus­for­de­rungen ein relevanter Standort für inter­na­tio­nale Investor*innen. Moderiert wurde die Diskus­sion von Prof. Dr. Thomas Beyerle, Professor an der HBC Hochschule Biberach.

Die diesjäh­rige Konfe­renz machte deutlich, dass der Immobi­li­en­markt vor einem heraus­for­dernden, aber chancen­rei­chen Wende­punkt steht. Qualität, aktives Manage­ment und ESG-Konfor­mität werden zum zentralen Werttreiber. Wohnen, Light Indus­trial, soziale Infra­struktur und moderne Büroflä­chen bieten stabile Perspek­tiven, während Trans­for­ma­tion im Bestand an Bedeu­tung gewinnt. Viele Expert*innen erwarten 2026 eine begin­nende Markt­sta­bi­li­sie­rung, getragen von Mietwachstum, selek­tiven Kaufge­le­gen­heiten und einer vorsichtig zurück­keh­renden Investitionsbereitschaft.