Interview mit Daniel Werth zum Thema Büro-Konversion
In der aktuellen Ausgabe des Fachmagazins Institutional Money spricht Daniel Werth, Geschäftsführer Gewerbe bei HAMBURG TEAM, über die aktuellen Herausforderungen und Perspektiven im Büroimmobilienmarkt. Unter dem Titel „Konversion: Wird das Segment Büro wieder der Liebling der Investoren?“ beleuchtet das Interview zentrale Entwicklungen, die für Bestandshalter, Projektentwickler und Investoren gleichermaßen relevant sind.
© Sinje HasheiderEin besonderer Fokus liegt auf dem Thema Konversion von Büroflächen in alternative Nutzungen – ein Ansatz, der laut Daniel Werth in vielen Fällen „alternativlos sein wird, um die langfristige Ertragsrelevanz zu sichern“. Angesichts struktureller Leerstände, sich verändernder Nutzeranforderungen und wachsender ESG-Vorgaben seien neue Nutzungskonzepte gefragt, die sowohl städtebaulich als auch wirtschaftlich tragfähig sind.
Im Gespräch gibt Daniel Werth Einblicke in aktuelle Markttrends, erläutert die Rolle von Qualität und Lage bei Investitionsentscheidungen und zeigt auf, wie flexible Strategien dazu beitragen können, das Bürosegment neu zu positionieren.