Erstes Wohnbau­feld im Leipziger Löwitz Quartier verkauft

Im Leipziger Löwitz Quartier wurde das für Wohnungsbau vorge­se­hene Baufeld 5 erfolg­reich durch die Joint-Venture-Partner HAMBURG TEAM, OTTO WULFF und HASPA PeB veräu­ßert. Das zentrumsnah gelegene und rund elf Hektar große Areal des Löwitz Quartiers steht kurz vor Abschluss der Grund­er­schlie­ßungs­ar­beiten. Das nun verkaufte rund 7.200 m² große Grund­stück, auf dem bis 2027 insge­samt 179 Wohnein­heiten entstehen sollen, wurde in zwei Flächen­ein­heiten geteilt.

Den größeren Grund­stücks­teil hat eine Kapital­ver­wal­tungs­ge­sell­schaft aus Hamburg für einen Fonds einer in Norddeutsch­land ansäs­sigen Pensi­ons­ein­rich­tung übernommen. Dort wird jene Kapital­ver­wal­tungs­ge­sell­schaft als Bauherr im eigenen Namen 130 Mietwoh­nungen, von denen 70 geför­dert sind, errichten. Zu diesem Entwick­lungs­pro­jekt gehören neben den Wohnungen auch klein­tei­lige Gewer­be­flä­chen mit insge­samt 400 m² Fläche, eine Tiefga­rage mit 62 Stell­plätzen sowie zugehö­rige Freiflä­chen zur flexi­blen Nutzung. Den zweiten Grund­stücks­teil hat HAMBURG TEAM zur Errich­tung von 49 Eigen­tums­wohn­ein­heiten samt zugehö­riger Tiefga­ra­gen­stell­plätze und Freiflä­chen erworben.

Die Errich­tung der Gebäude ist in System­bau­weise mit vorge­fer­tigten Elementen nach dem Energie­stan­dard KfW 40-QNG vorge­sehen. Das nachhal­tige Projekt umfasst ein innova­tives Heizkon­zept durch Anschluss an das Nahwär­me­netz und zwei Eisspei­cher im DGNB-zerti­fi­zierten Löwitz Quartier. Zur Förde­rung der Mobilität dienen insge­samt rund 370 Fahrrad­stell­plätze. Die bauliche Reali­sie­rung des Projekts wird durch die Nieder­las­sung Leipzig-Halle des Bauun­ter­neh­mens GOLDBECK als jeweils von den Bauherren beauf­tragter General­über­nehmer durch­ge­führt. Der Start der Bauar­beiten soll nach Stellung des jewei­ligen Bauan­trages und Ertei­lung der Bauge­neh­mi­gungen im Herbst dieses Jahres erfolgen.

Für HAMBURG TEAM ist die Entwick­lung des Baufelds 5 ein beson­deres Projekt: „Hier reali­sieren wir nicht nur den ersten, sondern zugleich auch einen zentralen und prägenden Wohnungs­bau­stein für das Löwitz Quartier“, erklärt Bastian Humbach, Geschäfts­führer Projekt­ent­wick­lung bei HAMBURG TEAM.

„Mit dem Verkauf von Baufeld 5 haben wir einen wichtigen Meilen­stein erreicht. Das Thema Wohnen steht im starken Fokus der gesamten Quartiers­ent­wick­lung. Umso mehr freut es uns, dass in Leipzig dringend benötigter bezahl­barer Wohnraum geschaffen wird und dieser zudem in einer gesunden Mischung für verschie­dene Lebens­mo­delle angeboten werden kann“, ergänzt Stefan Wulff, geschäfts­füh­render Gesell­schafter von OTTO WULFF.

Das Baufeld 5 liegt zentral am Quartiers­platz. Der Standort bietet eine direkte Anbin­dung an den Haupt­bahnhof Leipzig. Anlie­gende Gemein­schafts­flä­chen wie einer der fünf im Löwitz Quartier gelegenen Pocket­parks, Einrich­tungen des tägli­chen Bedarfs, die bereits errich­tete Schule und Freizeit­an­ge­bote unter­strei­chen die exponierte Lage des Gesamtareals.

Über HASPA PeB
HASPA PeB wurde als eigen­ständig agierendes Tochter­un­ter­nehmen der Haspa-Finanz­gruppe gegründet. Vom Grund­stück­an­kauf, der Projek­tie­rung und Baurecht­schaf­fung bis hin zur Reali­sie­rung – Ziel der HASPA PeB ist es, Immobi­li­en­pro­jekt­ent­wick­lungen in allen Phasen zu fördern und zu ermög­li­chen. Als verläss­li­cher und finanz­starker Partner bietet die HASPA PeB dabei ein ganzheit­li­ches Betei­li­gungs­an­gebot mit indivi­du­ellen Finan­zie­rungs­lö­sungen. haspa-peb.de

Über OTTO WULFF
OTTO WULFF steht seit mehr als 90 Jahren als Famili­en­un­ter­nehmen für Qualität, Zuver­läs­sig­keit und Verant­wor­tung – für Menschen und für Immobi­lien. Das Unter­nehmen bedient die gesamte Wertschöp­fungs­kette: von der Grund­stücks­ak­quise und Planung über die Entwick­lung, den Bau, den Betrieb und die Verwal­tung einer Immobilie. An den Stand­orten in Hamburg, Berlin und Leipzig arbeiten über 650 Exper­tinnen und Experten mit Begeis­te­rung und Leiden­schaft. OTTO WULFF steht für Tradi­tion, Streben nach Innova­tion und Nachhal­tig­keit und verfolgt stets das Ziel: Lebens­werte. Lebens­räume. otto-wulff.de