Im Neuen Hulsberg-Viertel starten zwei weitere Verkaufsverfahren

In Bremens zentralstem Stadt­ent­wick­lungs­pro­jekt, dem Neuen Hulsberg-Viertel, startet die Grund­stücks­ent­wick­lung Klinikum Bremen-Mitte (GEG) am Samstag, 21.03.2026, zwei weitere Grundstücksverkäufe:

• das Baufeld G am künftigen Louise-Aston-Park und
• das Quartier Am Schwarzen Meer, gelegen an der gleich­na­migen Straße

Das Baufeld G am Louise-Aston-Park hat ein Poten­tial für ca. 80 Wohnein­heiten, die vollständig als frei finan­zierter Wohnungsbau zu errichten sind.
Schrift­liche Kaufge­bote für das Baufeld G sind förmlich bis zum Do, 28.05.2026, 12.00 Uhr, einzureichen.

Das Quartier Am Schwarzen Meer umfasst ein Bestands­ge­bäude und die zwei Neubau­felder K und L. Das Poten­tial liegt bei ca. 150 Wohnein­heiten im Neubau, wovon rund 90 Einheiten als öffent­lich geför­derter Wohnungsbau zu errichten sind. Das Bestands­ge­bäude, das heute noch als Bildungs­aka­demie der Gesund­heit Nord genutzt wird, hat eine oberir­di­sche Brutto­grund­fläche von 2.150 m² und soll ausschließ­lich eine gewerb­liche Nachnut­zung erhalten.
Schrift­liche Kaufge­bote für das Quartier Am Schwarzen Meer sind förmlich bis zum Mi, 24.06.2026, 12.00 Uhr, einzureichen.

Weitere Einzel­heiten sind den Verkaufs­un­ter­lagen zu entnehmen. Diese müssen unter ed.ne1774297889merb-1774297889geg@r1774297889emmok1774297889.nair1774297889olf1774297889 schrift­lich per E-Mail angefor­dert werden.

Das Neue Hulsberg-Viertel
Seit dem Jahr 2011 entsteht das Neue Hulsberg-Viertel in Bremen. Seit 2016 werden die Grund­stücke vermarktet, bebaut und bezogen. Der Bau von Straßen, techni­scher Infra­struktur und öffent­li­chen Grünflä­chen hat 2024 begonnen, die Grund­schule an der St.-Jürgen-Straße hat im Sommer 2025 ihren Betrieb aufgenommen.
Das Quartier wächst in den kommenden Jahren weiter: Die Grund­stücks­ent­wick­lung Klinikum Bremen-Mitte (GEG) hat als verant­wort­liche Quartiers­ent­wick­lerin zuletzt im Oktober 2025 großflä­chig Wohnungs­neu­bau­grund­stücke exklusiv für Bauge­mein­schaften in ein Verkaufs­ver­fahren gebracht. Die Grund­stücks­ge­bote werden im Mai 2026 eingehen und durch die GEG ausge­wertet und vergeben. Es geht um ein Flächen­po­ten­tial von bis zu 180 Wohneinheiten.
Und auch der öffent­lich geför­derte und frei finan­zierte Wohnungsbau wird nicht zu kurz kommen:
Neben bereits verkauften Grund­stü­cken, auf denen rund 500 Wohnungen entstehen, schlum­mert im Neuen Hulsberg-Viertel noch eine Flächen­re­serve für mindes­tens weitere 500 Wohnein­heiten, die in den kommenden Jahren reali­siert werden; dazu zählen auch die Projekte „Am Schwarzen Meer“ und „Am Louise Aston Park“. Mitte der 30er Jahre wird das Quartier dann fertig­ge­stellt sein. Es wird gut 1.000 Wohnungen geben, davon werden 30 Prozent öffent­lich geför­derter Wohnungsbau und 20 Prozent bauge­mein­schaft­li­ches Wohnen sein.