Hannover: HAMBURG TEAM übernimmt Wohnan­lage AMALIE für eigenen Wohnfonds 

Nach dem Signing der Immobi­li­en­trans­ak­tion im Februar dieses Jahres, erfolgte Ende Oktober 2025 das Closing: HAMBURG TEAM hat das 140 Wohnein­heiten umfas­sende Immobi­li­en­pro­jekt AMALIE in Hannover-Kronsrode zum 30. Oktober 2025 übernommen. Verkäufer des Immobi­li­en­en­sem­bles ist ein Joint Venture aus dem Projekt­ent­wickler WOHNKOMPANIE Nord – Teil der Zech Group – und der Bauun­ter­neh­mung Wilhelm Wallbrecht. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Parteien Still­schweigen verein­bart. Der übernom­mene Bestand ist damit in das von HAMBURG TEAM gemanagte Sonder­ver­mögen „HAMBURG TEAM Urbane WohnWerte II“ geflossen.

„Mit dem Projekt AMALIE inves­tieren wir nicht nur in eine attrak­tive Wohnan­lage, sondern in ein Stück gelebte Stadt­ent­wick­lung. Kronsrode steht in Hannover für modernes und vielfäl­tiges Wohnen in einem gemischt­ge­nutzten und nachhal­tigen Quartier. Und genau das verkör­pert dieses Invest­ment-Produkt mit seinem KfW-55 NH-Standard, dem QNG-Siegel und der DGNB-Gold-Zerti­fi­zie­rung in beson­derer Weise.  Für uns ist AMALIE eine Inves­ti­tion, die ökono­mi­sche Stabi­lität und gesell­schaft­liche Verant­wor­tung mitein­ander verbindet, ganz im Sinne unserer Kapital­geber“, sagt Pedro de Sousa Machado, Geschäfts­führer bei HAMBURG TEAM.

AMALIE umfasst 93 frei finan­zierte, barrie­re­freie Wohnungen, darunter 16 rollstuhl­ge­rechte Einheiten. Weitere 35 geför­derte Wohnungen sowie zwölf Stadt­häuser vervoll­stän­digen das von HAMBURG TEAM akqui­rierte Produkt. Die Wohnbau­ent­wick­lung verfügt darüber hinaus über 103 Tiefga­ra­gen­stell­plätze. Die archi­tek­to­ni­sche Entwurfs­pla­nung stammt aus der Feder von Mosaik Archi­tekten Hannover.

Ralph Müller, Geschäfts­führer der DIE WOHNKOMPANIE Nord: „Beson­ders stolz sind wir auf die Verbin­dung von archi­tek­to­ni­scher Qualität, sozialer Durch­mi­schung und klima­scho­nenden Standards. Mit HAMBURG TEAM haben wir einen Partner gefunden, der diese Werte fortführt und bei dem das Projekt langfristig in guten Händen ist.“

Frank Siebrecht, geschäfts­füh­render Gesell­schafter von Wallbrecht: „Wir machen aus Träumen und Plänen erleb­bare Wirklich­keit. Durch die Zusam­men­ar­beit mit starken Partnern ist es gelungen, hochwer­tigen Wohnraum für kommende Genera­tionen zu schaffen – worüber wir uns sehr freuen.“

Das knapp 9.300 m² große Projekt­grund­stück befindet sich in unmit­tel­barer Nähe zum Katten­brook Park. Auf einem benach­barten Baufeld entsteht das ebenfalls vom Joint-Venture-Gespann initi­ierte Schwes­ter­pro­jekt EMMY mit weiteren 116 Wohnein­heiten. Der Stadt­teil Kronsrode befindet sich im südöst­li­chen Teil der nieder­säch­si­schen Landeshauptstadt.